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装修常识

房子要装好,开工前这件事一定要做好

面对年底的交房旺季

对于刚开始接触装修的业主

大多都不知从何处入手

装修材料怎么选择

施工流程如何进行

售后服务怎么保障

需要了解的方面太多

还有很多朋友在装修时不知道自己想装修成什么样于是,把水管电线胡乱一买计划着走一步,算一步没有专业的规划也不知道开工前要做哪些准备这样匆忙装修的结果往往是令人失望,憾事连连装修不出理想中的家甚至有人装修到一半有了重新装修的想法为避免出现上述情况,让装修不留遗憾那么,我们在装修前,必须要考虑到这些事。在家庭装修的整个过程中,确认好前期所有之后,有一项是开工交底。它是开工前要做的重要一步,同时也是关键的一步。完善的交底就可避免后期很多纠纷的出现。同时更重要的是可以把装修方案落实到实际房子当中的关键。今天,峰小光就为大家讲解一下开工交底的知识及注意事项,避免装修后期出现问题,造成不必要的麻烦。

01开工交底是什么意思?

装修开工交底就是开工前,施工人员,业主,设计师,工长一起对房子的装修设计进行沟通确认。

设计师把设计方案落实到现实当中,告诉施工人员,再结合实际情况针对各个用电用水位置,进行确认与定位。

业主、工长、设计师及施工人员都会参与其中,进行说明与开工确认。

02开工交底是什么意思?

交底是正规装修过程中的一个重要步骤,是设计方向施工方交代图纸,确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。

对施工项目对应的每个空间,进行实际的核对。由设计师带头进行三方情况说明,让施工人员与业主对所有项目明了知道。

因此交底时,业主要确认施工项目,有特殊情况应向设计师和工长多发问,要做到清清楚楚,明明白白。以便及时发现不合理的问题或者是变动,避免后期出现纠纷等问题。

03开工进场的注意事项

1、施工现场检查:

对于业主房屋的原始情况,进行检查与成品保护处理。比如检查公开各漏电保护器是否正常工作,保证基础的施工安全等,对原有房间物品进行保护处理,防止施工期间造成二次损坏。

同时对地暖管道等原始结构管道,进行开工前打压与检查,确保施工前的好坏情况。责任明确,避免后期出现扯皮现象等。

2、现场存在的问题:

对现场存在的问题要进行明确,比如卫生间下水发现堵塞现象、原始结构线路有短路问题、防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认,问题责任划分明确。

3、现场交底书面协议

合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

任何事情都要以书面形式呈现,拒绝口头承诺,带来的不必要麻烦。

04开工交底的内容有哪些?

1、确认全部的工程项目

装修方案与施工图纸等要在现场进行核实,落实到每个空间的每个施工项目,是否在工程量和所施工项目上统一一致。

确保前期确定的装修方案到施工过程中没有工程项目的遗漏。所以,在交底时一定要以书面内容确定工程项目。

2、确认工艺做法

正规的装修公司都会有详细的预算报价和施工工艺的做法详解。装修图纸也会非常详细,空间的每个面每个点,每个尺寸都备注详细。

因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做,细到每个尺寸,用严格的工艺标准与详细的图纸方案来演示,用设计师的笔在现场画出来、标清楚。

3、确认全部装修材料

装修甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方都会有哪些准备,什么东西什么时候进场。

不论是装修公司的辅材或者是业主自己购买的建材,为了装修双方的利好,就是把整个材料进场流程走一遍。

开工交底从各个细节都做到交代清楚,日后的施工也能顺利进展。对于装修来说,做好交底工作,双方的权益都能做到一个很好的保证!

当然装修也是只有现场交底这一个工作,做好就可以了。装修的流程和环节有很多,很是施工工种交叉作业。很多时候都需要业主以及设计师,施工人员及时沟通与到场确认等。

正规的装修公司会有完善的监管机制,每个施工节点要做到现场验收,并通知业主到场。让业主明白每个施工环节的流程与验收标准,放心才是最重要的。

如施工材料进场验收、水电完工验收、木工施工验收、防水施工验收、墙砖施工验收、地砖地坪施工验收、墙面顶面基层验收等。针对施工每个环节,通知业主到场根据验收标准进行验收。


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